为什么眉山房价不涨(眉山楼市趋稳，房价持平不涨。)

眉山作为一个人口规模不大的二线城市，其房价在过去几年中一直保持着相对平稳的趋势，市场并未出现大幅上涨的情况。其原因主要包括以下几点。

首先，眉山的房源供应和市场需求相对平衡。自2016年起，眉山市实施了严格的房地产市场调控政策，包括加强房地产项目的审批、限制房屋出售等措施，使得房地产市场的供需关系得以维持在相对平衡的状态。此外，眉山的房屋租赁市场也较为活跃，为房源的流通提供了一定的保障，进一步增强了供需平衡的效果。

其次，眉山的城市发展相对缓慢。与一线城市相比，眉山的经济基础相对薄弱，外部资源和人口流动性较低，这使得相对于一线城市，其房地产市场的影响力有限。同时，由于眉山市区的用地相对有限，城市的扩容和发展受到一定的制约，这也导致了其房地产市场的规模相对比较小，市场波动性相应较低。

最后，眉山的房地产市场得益于政策调控的影响。随着国家房地产市场调控政策的推进，地方政府也相应加大了房地产市场的调控力度。眉山市政府在过去几年中也出台了一系列政策，限制了部分投资者的购房需求，使得市场供需关系得以保持相对平衡，市场价格也相对稳定。

总之，眉山的房地产市场还处于相对平稳的状态，这为市民提供了一个较为稳定的购房环境。